appartement à vendre 5 pièces - 95,75 m2 BELFORT - 90

Ref : 25556
99 900 €
  • Honoraires charge vendeur
Appartement F5 à vendre - 5 pièces - 95.75 m2 - BELFORT - 90 - FRANCHE-COMTE - Century 21 Agence Du Théâtre
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Description

CENTURY 21 AGENCE DU THEATRE A BELFORT vous propose :
A BELFORT, à 5 minutes du centre-ville, dans un quartier dynamique et attrayant, un appartement de type F5 dans une copropriété qualitative, pour laquelle la façade et son isolation sont en cours de réalisation. Le bien comprend : un spacieux hall d'entrée avec deux placards intégrés desservant une cuisine indépendante, un séjour de plus de 30 m2, avec accès sur un balcon exposé plein sud de 16m2, un grand cellier, trois chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Une cave vient compléter ce bien. Prévoir des travaux de rafraichissement, des devis ont été établi et consultables en agence pour ceux qui le désirent.
Ce bien est situé au 2ème étage avec ascenseur, les communs sont en parfait état et la chaudière collective a été remplacée en 2021. Enorme potentiel pour une résidence principale
Le plus important : par le quartier dynamique, par la réfection de la façade, et par la volonté du Grand Belfort d'étendre le centre ville à l'entrée de l'avenue Jean Jaurès, ce bien est destiné à prendre de la valeur dans le temps !

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Vue globale

  • Surface totale : 95,8 m2
  • Surface habitable : 95,8 m2
  • Type d'appartement : F5
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (9,7 m 2)
    • Séjour (33,1 m 2)
    • Chambre (13,2 m 2)
    • Chambre (10,0 m 2)
    • Chambre (9,4 m 2)
    • Cuisine (7,7 m 2)
    • Salle d'eau (5,3 m 2)
    • WC (1,2 m 2)
    • cellier (5,0 m 2)

Équipements

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif
  • Ascenseur
  • Balcon

À savoir

  • Travaux récents : CHAUDIERE 2021
  • Travaux à prévoir : FACADE + BALCON
  • Charges / mois : 258 €
  • Taxe foncière : 1320 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 26
  • Charges courantes par an : 3500,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 24 juin 2021
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
  

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 244
    KWhEP/m2
    .an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 57
    KgeqCO2/m2
    .an
Bien proposé par Romain torres , agent commercial (RSAC 894371962)

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