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maison à vendre 5 pièces - 102 m2 BELFORT - 90

Ref : 28059

189 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 102.0 m2 - BELFORT - 90 - FRANCHE-COMTE - Century 21 Agence Du Théâtre
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Description

Découvrez cette charmante maison de ville à Belfort, un bijou d'habitation où modernité et cachet se rencontrent. Avec ses travaux de gros œuvre et de second œuvre déjà accomplis, cette demeure promet une installation sans souci dans un espace habitable de 102 m², baignée de lumière grâce à son excellente isolation et ses fenêtres en double vitrage PVC.

Composée de 3 chambres accueillantes réparties sur deux étages, d'une salle d'eau pratique et d'un espace de vie convivial, cette maison est idéale pour ceux cherchant confort et charme. Le chauffage individuel au gaz assure une atmosphère chaleureuse tout au long de l'année.

Son garage privé vient compléter ce tableau idyllique. Située à proximité immédiate des commerces (ALDI, Carrefour Market, Lidl), des écoles (École maternelle Jean Jaurès, École Élémentaire Jean Jaurès), et des espaces verts (Square de la Roseraie, Parc François Mitterrand), la vie quotidienne y est des plus agréables.

Pour les déplacements, la maison est bien desservie par les transports en commun, notamment la ligne de bus 1 à quelques minutes à pied, facilitant l'accès à l'ensemble de la ville et ses alentours.

Une opportunité à ne pas manquer pour ceux désirant allier vie urbaine et tranquillité.

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Vue globale

  • Surface totale : 102 m2
  • Surface habitable : 102 m2
  • Surface terrain : 300 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (4,0 m2)
    • Séjour (23,9 m2)
    • Chambre (12,6 m2)
    • Chambre (8,7 m2)
    • Chambre (10,8 m2)
    • Cuisine (10,7 m2)
    • Salle d'eau (3,2 m2)
    • WC
    • Dégagement (6,6 m2)
    • Bureau (9,0 m2)
    • WC (0,9 m2)
    • palier (0,7 m2)
    • Palier (3,4 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Général

  • garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel au gaz chaudière condensation gaz gaz
  • Eau chaude : Ballon thermodynamique
  • façade : Crépi
  • Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2016
  • Taxe foncière : 1348 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)28663kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 63

Date du DPE : 22/11/2023

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