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Maison à vendre 9 pièces - 172,60 m2 BELFORT - 90

Ref : 27881

155 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1036 avis (achat/vente) : 9,0/10
maison à vendre - 9 pièces - 172.6 m2 - BELFORT - 90 - FRANCHE-COMTE - Century 21 Agence Du Théâtre
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Description

Découvrez cette maison spacieuse à BELFORT, offrant un potentiel exceptionnel pour investisseurs ou pour créer la maison de vos rêves. Avec ses plus de 170m², elle propose la possibilité de diviser en 3 appartements, idéale pour un projet de marchand de bien ou une grande famille. Bien qu'à rafraîchir, elle bénéficie d'un grand volume et d'une situation géographique avantageuse, à proximité de toutes commodités et proche du Mont Salbert.

Située à seulement 3 minutes à pied de la gare des Trois-Chêne (ligne de bus 4) et entourée de commerces, écoles, et espaces verts comme le Square de la Roseraie, cette maison est au cœur d'un quartier vivant. Avec un garage, 5 chambres, et un système d'alarme, elle offre confort et sécurité.

Une opportunité à saisir pour ceux cherchant à investir ou à personnaliser leur espace de vie dans une ville dynamique.

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Vue globale

  • Surface totale : 172,6 m2
  • Surface habitable : 172,6 m2
  • Nombre de pièces : 9
    • couloir (10,2 m2)
    • Cuisine (10,2 m2)
    • salon (10,1 m2)
    • salle à manger (18 m2)
    • Salle de bain (4,8 m2)
    • Chambre (11,7 m2)
    • Chambre 2 (11,7 m2)
    • Chambre 3 (13,7 m2)
    • couloir (4,5 m2)
    • Cuisine (10,3 m2)
    • salon (14,2 m2)
    • salle à manger (20,3 m2)
    • Salle d'eau (3,8 m2)
    • Chambre (11,9 m2)
    • Chambre 2 (17,2 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel chaudière individuelle gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Façade : Crépis
  • Balcon
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : macadam cour 2023 Année rénovation: 1970
  • Travaux à prévoir : rafraichissement général
  • Taxe foncière : 2700 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)26357kWh/m2.ankg CO2/m2.an256 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 57

Date du DPE : 27/02/2024

Bien proposé par Baptiste billerey EI, agent commercial (RSAC 932258049)

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