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appartement à vendre 5 pièces - 90 m2 BELFORT - 90

Ref : 27768

125 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F5 à vendre - 5 pièces - 90.0 m2 - BELFORT - 90 - FRANCHE-COMTE - Century 21 Agence Du Théâtre
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Description

Découvrez ce charmant appartement de 90m², situé au cœur de BELFORT, un véritable havre de paix au 4ème étage qui combine confort et praticité. Avec ses 2 chambres spacieuses, une cuisine flanquée de deux celliers et une loggia, ce bien promet de beaux moments en perspective. Le double séjour, ouvert sur un balcon et une seconde loggia, offre un espace de vie lumineux et accueillant.

Cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, à seulement 3 minutes à pied de la Gare de Belfort, desservie par de nombreuses lignes de bus (ligne 1,2,3,51,66,69,90,91,92), facilitant vos déplacements quotidiens. Les commerces de proximité, tels que Coccinelle Supermarché et City Market, ainsi que les établissements scolaires réputés comme le Lycée Condorcet et le Collège Léonard de Vinci, sont tous accessibles en quelques minutes à pied, garantissant une vie quotidienne des plus agréables.

Ajoutez à cela un garage privé, une cave, un grenier et un chauffage collectif pour un confort optimal. Entouré de parcs et à proximité de forêts, cet appartement est une invitation à profiter de la nature tout en vivant en ville.

N'attendez plus pour découvrir ce bien qui saura vous charmer par ses atouts et sa situation idéale.

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Vue globale

  • Surface totale : 90 m2
  • Surface habitable : 90 m2
  • Type d'appartement : F5
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (8 m2)
    • Séjour (28,6 m2)
    • Chambre (14,1 m2)
    • Chambre (13,6 m2)
    • Cuisine (10,2 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Salle de bains (5,8 m2)
    • couloir (2,9 m2)
    • loggia (5,9 m2)
    • loggia (1,4 m2)
  • Année construction : 1960

Équipements

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Balcon

À savoir

  • Charges de copropriété : 241 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 14
  • Charges courantes par an : 2889,71 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)23050kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 50

Date du DPE : 09/02/2024

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