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Appartement T3 à vendre 3 pièces - 58,34 m2 BELFORT - 90

Ref : 30471

89 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1262 avis (achat/vente) : 9,1/10
Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 58.34 m2 - BELFORT - 90 - FRANCHE-COMTE - Century 21 Agence Du Théâtre
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Description

BELFORT CENTRE-VILLE BEL APPARTEMENT T3 AVEC BALCON

En plein cœur du centre-ville de Belfort, découvrez ce charmant appartement T3 de 58,34 m², situé au 1er étage d'une copropriété entretenue.

Entièrement rénové il y a seulement 4 ans et demi, cet appartement saura vous séduire par son état général et son confort.

Il se compose d'une agréable pièce de vie, d'une cuisine, de deux chambres ainsi que d'une salle d'eau et de WC.

Vous profiterez également d'un balcon, idéal pour profiter des beaux jours, ainsi que de nombreux espaces de rangement grâce à une cave et un grenier.

Côté copropriété :
Aucun travaux à prévoir ! L'isolation thermique par l'extérieur a été réalisée il y a 4 ans et la chaudière a été renouvelée en 2021.

Un bien idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif, bénéficiant d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, services et commodités du centre-ville de Belfort.

A VISITER SANS TARDER !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 58,3 m2
  • Surface habitable : 58,3 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (2,4 m2)
    • Séjour (15,4 m2)
    • Chambre (10,4 m2)
    • Chambre (9,1 m2)
    • Cuisine (7,5 m2)
    • Salle de bains (3,6 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Dégagement (6,6 m2)
    • Placard (1,8 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1970

Équipements

Les plus

P

Rue

Dégagée

Général

  • Rue
  • Surface cave : 7 m2
  • Chauffage : Collectif chaudière collective gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Tuile
  • Balcon
  • Interphone
  • Cable

À savoir

  • Charges de copropriété : 209 €
  • Fonds de travaux ALUR : 32,8 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 8
  • Charges courantes par an : 2496,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)14129kWh/m2.ankg CO2/m2.an135 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 29

Date du DPE : 31/03/2025

Bien proposé par Maxence cornu EI, agent commercial (RSAC 991807702)

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