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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 54,70 m2 BELFORT - 90

Ref : 30445

65 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1258 avis (achat/vente) : 9,1/10
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 54.7 m2 - BELFORT - 90 - FRANCHE-COMTE - Century 21 Agence Du Théâtre
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Description

Découvrez ce duplex en entrée indépendante, dans l' esprit d' une petite maison.

Au rez-de-chaussée, profitez d' une cuisine équipée ouverte sur une agréable pièce de vie de 34m2, idéal pour profiter d' un bel espace au quotidien.

A l'étage, l'espace se compose d' une grande chambre, une salle d' eau et wc séparés.

Avec son DPE classé en D et ses faibles charges, ce bien représente une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 63,1 m2
  • Surface habitable : 54,7 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 2
    • Séjour/cuisine (32,9 m2)
    • Palier (2,9 m2)
    • Chambre (13,0 m2)
    • Salle d'eau (4,9 m2)
    • WC (1,1 m2)
  • Année construction : 1992

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel électrique
  • Eau chaude : Ballon électrique

À savoir

  • Taxe foncière : 813 €
  • Charges de copropriété : 42 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 2
  • Charges courantes par an : 500,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2499kWh/m2.ankg CO2/m2.an131 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 9

Date du DPE : 15/09/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1303,0 € et 1763,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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