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2 pièces - 45,73 m2 BELFORT - 90

Ref : 30428

73 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1264 avis (achat/vente) : 9,1/10
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 45.73 m2 - BELFORT - 90 - FRANCHE-COMTE - Century 21 Agence Du Théâtre
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Description

IDEAL INVESTISSEMENT LOCATIF
F2 avec une grande terrasse - Vieille ville de BELFORT.

Au sein d' une copropriété récente avec ascenseur, découvrez cet agréable appartement F2 vendu loué, idéal pour un investissement locatif.

Il se compose d' une entrée, d' un séjour, d' une cuisine équipée, d' une chambre, ainsi qu'une salle d' eau avec wc.

Profitez également d' une belle terrasse de 15m2, véritable atout pour ce bien , ainsi qu'une cave en annexe.

Un investissement idéal pour se constituer un patrimoine et bénéficier d' un revenu locatif immédiat.

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Vue globale

  • Surface totale : 46 m2
  • Surface habitable : 45,7 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (1,3 m2)
    • Séjour (18,4 m2)
    • Chambre (9,2 m2)
    • Cuisine (11,3 m2)
    • Salle d'eau/WC (4,9 m2)
    • Cave (2,0 m2)
    • Terrasse (14,7 m2)

Équipements

Les plus

Terrasse

Général

  • Chauffage : Collectif chaudière collective gaz
  • Eau chaude : Collective
  • Ascenseur

À savoir

  • Taxe foncière : 1037 €
  • Charges de copropriété : 145 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 23
  • Charges courantes par an : 1700,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)21344kWh/m2.ankg CO2/m2.an203 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 44

Date du DPE : 13/11/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 770,0 € et 1090,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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