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2 pièces - 62,26 m2 MONTBELIARD - 25

Ref : 30384

66 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1250 avis (achat/vente) : 9,1/10
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 62.26 m2 - MONTBELIARD - 25 - FRANCHE-COMTE - Century 21 Agence Du Théâtre
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Description

CENTURY 21 Les Portes de l'Est vous propose à Montbéliard, dans le quartier Saint-Maimbœuf, ce spacieux appartement T2 situé au 1er étage d'une petite copropriété.

L'appartement offre un cadre de vie agréable, fonctionnel et confortable.

Il se compose d'une entrée desservant une cuisine indépendante, un agréable séjour de plus de 25 m², une chambre, une salle de bains ainsi que de WC séparés.

Idéalement situé à proximité du centre-ville, ce bien bénéficie d'un emplacement pratique à proximité des commerces et des commodités.

Cet appartement conviendra parfaitement à un investisseur à la recherche d'un placement locatif ou à un acquéreur souhaitant en faire sa résidence principale.

À visiter sans tarder !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 62,3 m2
  • Surface habitable : 62,3 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (6,1 m2)
    • Séjour (25,2 m2)
    • Chambre (9,3 m2)
    • Cuisine (9,8 m2)
    • Salle de bains (6,2 m2)
    • WC (1,9 m2)
    • Dégagement (3,2 m2)
    • débarras (0,6 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel au gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz

À savoir

  • Charges / mois : 59,7 €
  • Taxe foncière : 709 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 8
  • Charges courantes par an : 715,92 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)16331kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 31

Date du DPE : 24/12/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1030,0 € et 1450,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Jules rioton EI, agent commercial (RSAC 919637918)

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