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4 pièces - 106,12 m2 GRANDVILLARS - 90

Ref : 30140

160 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 106.12 m2 - GRANDVILLARS - 90 - FRANCHE-COMTE - Century 21 Agence Du Théâtre
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Description

Situé à Grandvillars, cet appartement de 106m² vous accueille dès l'entrée avec un vaste espace de vie où le séjour s'ouvre sur une cuisine séparée, idéale pour préparer vos repas tout en restant connecté avec la pièce principale. Deux chambres de 12m² et 15m² offrent des espaces privés confortables, complétés par un bureau de 8m² qui peut accueillir le télétravail ou un coin lecture. La salle de bains de 11m², les WC séparés et la buanderie de 5m² apportent praticité au quotidien, tandis que les rangements intégrés (cagibi, dépendance) assurent une organisation sans contrainte. L'appartement se présente en bon état, habitable sans travaux, prêt à accueillir ses nouveaux occupants.

Le quartier bénéficie d'une vie de proximité agréable: à quelques minutes à pied, vous trouverez une école maternelle, une école élémentaire et une école primaire privée, parfaites pour les familles avec enfants. Le réseau de bus, avec les lignes 25 et 93 à quelques mètres, assure une bonne desserte des alentours, facilitant les déplacements quotidiens. Vous profiterez également d'un environnement calme, propice à la détente, tout en restant à proximité des commodités du centre de Grandvillars.

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Vue globale

  • Surface totale : 117,8 m2
  • Surface habitable : 106,1 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (13,2 m2)
    • Séjour (24,4 m2)
    • Bureau (8,0 m2)
    • Chambre (12,1 m2)
    • Chambre (15 m2)
    • Cuisine (8,2 m2)
    • Salle de bains (10,6 m2)
    • salon (10,8 m2)
    • WC (1,9 m2)
    • Buanderie (5,2 m2)
    • Dégagement (2,4 m2)
    • Cagibi (1,4 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Palier (3,0 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Terrasse

Général

  • Parking exterieur
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au gaz chaudière individuelle gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz

À savoir

Copropriété

  • Nombre de Lots : 3
  • Charges courantes par an : 300,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)11122kWh/m2.ankg CO2/m2.an103 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 22

Date du DPE : 26/03/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 920,0 € et 1290,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Bien proposé par Maxence cornu EI, agent commercial (RSAC 991807702)

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