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Immeuble à vendre 200 m2 GIROMAGNY - 90

Ref : 30053

98 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1204 avis (achat/vente) : 9,0/10
immeuble à vendre - 200.0 m2 - GIROMAGNY - 90 - FRANCHE-COMTE - Century 21 Agence Du Théâtre
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Description

Située au centre de GIROMAGNY, cette maison de type petit immeuble offre une excellente opportunité pour un investissement locatif ou un projet familial.

Le bien se compose de trois lots :

- Au rez-de-chaussée : un local commercial composé de 3 pièces
- Au 1er étage, un appartement 4 pièces rénové
- Au 2ème étage, des combles aménageables idéal pour créer un nouvel appartement ou un duplex

L'ensemble peut être aménagé en une maison familiale ou exploité en plusieurs lots selon vos besoins.

Une cave et un joli terrain clos complètent ce bien.

Profitez d' une bonne distribution des espaces, d'un potentiel de rentabilité intéressant, de rénovation ou d'optimisation.

Idéal investisseurs ou grande famille souhaitant conjuguer habitation et revenus locatifs.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

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Vue globale

  • Surface totale : 200 m2

À savoir

  • Taxe foncière : 900 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)548121kWh/m2.ankg CO2/m2.an541 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 121

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 08/06/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2730,0 € et 3740,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

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