Appartement F2 à vendre 2 pièces - 47,52 m2 BELFORT - 90
Ref : 29936
59 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Au cœur de Belfort, cet appartement de 48m² situé au rez de chaussée vous accueille avec une entrée fonctionnelle ouvrant sur un séjour de 19m², idéal pour partager des moments conviviaux.
La cuisine séparée offre un espace pratique pour préparer vos repas, tandis qu'une chambre de 11m² vous assure un repos intime.
La salle de bains, équipée d'une baignoire et de rangements, ainsi que les WC séparés complètent ce logement habitable sans travaux, prêt à vous accueillir immédiatement. Une très grande cave très saine, sur dalle, vient compléter ce bien, idéal pour un investissement locatif ou un premier achat.
Un atout supplémentaire: un vaste extérieur avec terrasse à aménager, parfait pour profiter des beaux jours en toute intimité.
L'emplacement est l'un des points forts de ce bien. À seulement quatre minutes à pied, la gare TER de Belfort vous connecte rapidement aux réseaux régionaux, facilitant vos déplacements quotidiens.
La cuisine séparée offre un espace pratique pour préparer vos repas, tandis qu'une chambre de 11m² vous assure un repos intime.
La salle de bains, équipée d'une baignoire et de rangements, ainsi que les WC séparés complètent ce logement habitable sans travaux, prêt à vous accueillir immédiatement. Une très grande cave très saine, sur dalle, vient compléter ce bien, idéal pour un investissement locatif ou un premier achat.
Un atout supplémentaire: un vaste extérieur avec terrasse à aménager, parfait pour profiter des beaux jours en toute intimité.
L'emplacement est l'un des points forts de ce bien. À seulement quatre minutes à pied, la gare TER de Belfort vous connecte rapidement aux réseaux régionaux, facilitant vos déplacements quotidiens.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 48 m2
- Surface habitable : 47,5 m2
- Type d'appartement : F2
- Étage : Rez-de-chaussée
-
Nombre de pièces : 2
- Entrée (3,4 m2)
- Séjour (19 m2)
- Chambre (11,2 m2)
- Cuisine (6,5 m2)
- Salle de bains (6,9 m2)
- WC (1,2 m2)
- Année construction : 1930
Équipements
Général
- Chauffage : Individuel electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
À savoir
- Taxe foncière : 855 €
- Charges de copropriété : 78 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 5
- Charges courantes par an : 935,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 27/04/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1145,0 € et 1549,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
