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3 pièces - 100,02 m2 BELFORT - 90

Ref : 29885

99 900 €

  • Honoraires charge acquéreur: 11 % TTC
  • Prix hors honoraires: 90000€
1211 avis (achat/vente) : 9,0/10
maison à vendre - 3 pièces - 100.02 m2 - BELFORT - 90 - FRANCHE-COMTE - Century 21 Agence Du Théâtre
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Description

Century 21 Agence du Théâtre vous propose en exclusivité ce LOT DE DEUX MAISONS MITOYENNES, situé dans le quartier de la Pépinière.

Ce bien offre un fort potentiel d'aménagement avec la possibilité d'ouvrir les deux habitations afin de créer une seule et grande maison familiale.

Il représente également une opportunité idéale pour un projet d'investissement locatif ou une opération de marchand de biens.

La première maison se compose de :

Deux chambres,
Une salle de bains,
Un WC,
Un garage,
Un sous-sol complet.

La seconde habitation dispose d'une configuration similaire :

Deux chambres,
Une salle de bains,
Un WC,
Un sous-sol complet,
Sans garage.

Les deux maisons bénéficient d'une toiture récemment refaite.

Un bien rare aux multiples possibilités, à découvrir sans tarder.
À visiter absolument !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 100,0 m2
  • Surface habitable : 100,0 m2
  • Surface terrain : 500 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (4,3 m2)
    • Séjour (10 m2)
    • Cuisine (9,5 m2)
    • Salle de bains (4,7 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Chambre (9,1 m2)
    • Chambre (10,1 m2)
    • Dégagement (1 m2)
    • Entrée (4,3 m2)
    • Séjour (10 m2)
    • Cuisine (9,5 m2)
    • Salle de bain (4,7 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Chambre (9,1 m2)
    • Chambre (10,1 m2)
    • Dégagement (1 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Dégagée

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Surface sous-sol : 25 m2
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Façade : Peinture
  • Double vitrage, placards
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1200 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)39487kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 87

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 20/04/2026

Bien proposé par Olivier joly EI, agent commercial (RSAC 986532147)

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