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4 pièces - 89,24 m2 BELFORT - 90

Ref : 29830

89 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1207 avis (achat/vente) : 9,0/10
Appartement Duplex à vendre - 4 pièces - 89.24 m2 - BELFORT - 90 - FRANCHE-COMTE - Century 21 Agence Du Théâtre
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Description

Au cœur du centreville de Belfort, ce duplex de quatre pièces, situé au deuxième étage, offre une entrée accueillante donnant sur un séjour lumineux, deux chambres, une cuisine séparée et une salle de bains avec WC. À rafraîchir, il laisse libre cours à votre imagination pour créer un intérieur à votre image. Vous profiterez d'un accès ultrarapide à la gare TER, à seulement deux minutes à pied, ainsi que d'une multitude de restaurants et cafés animés à quelques pas, du théâtre local à trois minutes et de divers espaces verts parc canin, square et jardin médiéval accessibles en moins de dix minutes. Le tout dans un quartier dynamique, bien desservi et idéal pour vivre au plus proche de l'effervescence urbaine tout en restant à proximité de zones de détente.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 126,7 m2
  • Surface habitable : 89,2 m2
  • Type d'appartement : Duplex
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (4,5 m2)
    • Séjour (30,4 m2)
    • Chambre (12,0 m2)
    • Chambre (13,9 m2)
    • Cuisine (11,9 m2)
    • Salle de bains (4,5 m2)
    • Bureau (12,0 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel au gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz

À savoir

  • Taxe foncière : 1150 €
  • Charges de copropriété : 55 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 6
  • Charges courantes par an : 662,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)14330kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 30

Date du DPE : 12/04/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1220,0 € et 1700,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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