4 pièces - 71,07 m2 BELFORT - 90
Ref : 29760
139 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
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Description
Secteur Châteaudun, dans une copropriété calme et sécurisée, découvrez cet élégant T4 entièrement refait.
Il se compose d'une cuisine équipée, prolongée par une loggia fermée, qui s'ouvre sur un double séjour baigné de lumière, avec accès direct à un grand balcon offrant une vue dégagée.
Les deux chambres, généreuses et dotées de grands placards intégrés, profitent d'un agencement fonctionnel et de rangements multiples, tandis que la salle de bains et les WC séparés complètent le confort du logement.
Une cave et une place de stationnement privative couverte complètent ce bien, assurant une vie pratique au quotidien.
Proche du centre ville, le quartier combine calme résidentiel et commodités à portée de main. Vous êtes à quelques pas des commerces, parcs, établissements scolaires et transports en communs, idéal pour les familles.
Cette opportunité allie confort moderne, rangements optimisés et un environnement vivant, parfaitement adapté à votre projet de vie.
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Les deux chambres, généreuses et dotées de grands placards intégrés, profitent d'un agencement fonctionnel et de rangements multiples, tandis que la salle de bains et les WC séparés complètent le confort du logement.
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 71,1 m2
- Surface habitable : 71,1 m2
- Type d'appartement : F4
- Étage : 2ème
-
Nombre de pièces : 4
- Entrée (5,7 m2)
- Cuisine (8,1 m2)
- Dégagement (3,5 m2)
- WC (1,9 m2)
- Salle de bains (4,2 m2)
- Séjour (18,1 m2)
- Chambre (13,8 m2)
- Placard (0,8 m2)
- Chambre (13,3 m2)
- Placard (0,9 m2)
- Placard (1,0 m2)
- loggia (2,5 m2)
- balcon (5,9 m2)
- Année construction : 1965
Équipements
Les plus
Dégagée
Général
- Surface cave : 7,0 m2
- WC séparés
- Chauffage : Collectif gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Balcon
À savoir
- Charges / mois : 235 €
- Taxe foncière : 1442 €
- Fonds de travaux ALUR : 13 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 35
- Charges courantes par an : 2820,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 26/01/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1148,0 € et 1554,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
