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4 pièces - 86,90 m2 VALENTIGNEY - 25

Ref : 29710

89 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1166 avis (achat/vente) : 9,0/10
Appartement T4 à vendre - 4 pièces - 86.9 m2 - VALENTIGNEY - 25 - FRANCHE-COMTE - Century 21 Agence Du Théâtre
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Description

Century 21 agence du théâtre, vous propose à la vente à VALENTIGNEY, dans une petite copropriété aux faibles charges,

Cet appartement de caractère idéal pour un premier achat et/ou un investissement locatif avec une défiscalisation intéressante possible,
avec de magnifiques plancher massif,
celui ci est composé d'une entrée desservant un joli séjour attenant à la cuisine donnant accès à une terrasse de 20m² créée en 2020,
deux chambres, une salle d'eau avec WC rénovée en 2022,

Un garage complète ce bien idéal !
A visiter absolument.

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Vue globale

  • Surface totale : 89,4 m2
  • Surface habitable : 86,9 m2
  • Type d'appartement : T4
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour (18,3 m2)
    • Cuisine (17,5 m2)
    • Chambre (14,3 m2)
    • Chambre (17,2 m2)
    • Salle d'eau (8,5 m2)
    • Rangement (1 m2)
    • Entrée (10,1 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1930

Équipements

Les plus

P

Garage

TERRASSE

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel au gaz radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Tuile
  • Balcon
  • Cable

À savoir

  • Charges / mois : 46,7 €
  • Taxe foncière : 964 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 4
  • Charges courantes par an : 560,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)22238kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 38

Date du DPE : 16/05/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1838,0 € et 2486,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Olivier joly EI, agent commercial (RSAC 986532147)

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