2 pièces - 40,15 m2 BELFORT - 90
Ref : 29662
35 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
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Description
Situé au rez-de-chaussée d' une petite copropriété à Belfort, cet appartement T2 d'une surface habitable de 41 m² est idéal pour un investissement locatif.
Entièrement à rénover, il offre une opportunité unique de personnaliser votre espace. La disposition actuelle comprend un séjour/cuisine, une chambre, et une salle d'eau/WC.
Vous bénéficiez également d'une cave.
Proche de tous commerces, vous trouverez fácillement tout ce dont vous avez besoin à quelques pas. Le quartier est animé avec de nombreux restaurants et cafés à proximité, offrant une vie nocturne dynamique. Les supermarchés sont également accessibles à pied, facilitant ainsi vos courses quotidiennes. Cet emplacement stratégique, allié à la polyvalence de l'appartement, en fait un choix astucieux pour ceux qui cherchent à investir dans un bien immobilier prometteur.
Entièrement à rénover, il offre une opportunité unique de personnaliser votre espace. La disposition actuelle comprend un séjour/cuisine, une chambre, et une salle d'eau/WC.
Vous bénéficiez également d'une cave.
Proche de tous commerces, vous trouverez fácillement tout ce dont vous avez besoin à quelques pas. Le quartier est animé avec de nombreux restaurants et cafés à proximité, offrant une vie nocturne dynamique. Les supermarchés sont également accessibles à pied, facilitant ainsi vos courses quotidiennes. Cet emplacement stratégique, allié à la polyvalence de l'appartement, en fait un choix astucieux pour ceux qui cherchent à investir dans un bien immobilier prometteur.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 40,2 m2
- Surface habitable : 40,2 m2
- Type d'appartement : F2
- Étage : Rez-de-chaussée
-
Nombre de pièces : 2
- Séjour/cuisine (22,8 m2)
- Chambre (13,4 m2)
- Salle d'eau/WC (4,0 m2)
Équipements
Général
- Surface cave : 8,7 m2
- Chauffage : Individuel électrique
- Eau chaude : Ballon électrique
À savoir
- Taxe foncière : 767 €
- Charges de copropriété : 45 €
- Fonds de travaux ALUR : 2,3 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 7
- Charges courantes par an : 580,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 21/08/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 990,0 € et 1390,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
