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2 pièces - 41,46 m2 BELFORT - 90

Ref : 29573

53 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1155 avis (achat/vente) : 9,0/10
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 41.46 m2 - BELFORT - 90 - FRANCHE-COMTE - Century 21 Agence Du Théâtre
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Description

T2 entièrement rénové - Idéal investissement locatif !
Découvrez cet agréable 2 pièces, très lumineux et parfaitement agencé.
Il se compose d' une entrée, une cuisine moderne équipée et aménagée, un séjour lumineux avec accès sur un grand balcon de 5m2, une chambre spacieuse, une salle de bains et un wc séparé.
Une cave et un grenier complète ce bien.
Stationnement facile.
Proche des commerce, arrêt de bus, centre ville.

Un bien clé en main, pour un premier investissement ou une mise en location immédiate.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 46,2 m2
  • Surface habitable : 41,5 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 5ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (3,0 m2)
    • Séjour (14,0 m2)
    • Chambre (11,8 m2)
    • Cuisine (8,6 m2)
    • Salle de bains (3,0 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • balcon (4,8 m2)
  • Année construction : 1965

Équipements

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Balcon
  • Interphone

À savoir

  • Travaux récents : déco, chambres, hotte, évier, plaque de cuisson
  • Taxe foncière : 678 €
  • Charges de copropriété : 168 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 45
  • Charges courantes par an : 2000,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)36578kWh/m2.ankg CO2/m2.an353 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 78

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 19/11/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1230,0 € et 1664,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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