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2 pièces - 42,05 m2 BELFORT - 90

Ref : 29503

65 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 42.05 m2 - BELFORT - 90 - FRANCHE-COMTE - Century 21 Agence Du Théâtre
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Description

Au cœur du centre-ville de Belfort, découvrez cet appartement de 2 pièces entièrement rénové en 2024, offrant un espace de vie moderne et fonctionnel. Situé au 3ème étage, cet appartement vous accueille avec une entrée, un séjour, une chambre, une cuisine, une salle de bains et des WC, le tout sur une surface habitable de 42 m². Vous apprécierez la qualité de cette rénovation qui a su allier confort et esthétique, vous offrant un cadre de vie idéal pour un usage personnel ou en location.

La situation géographique de cet appartement est particulièrement avantageuse, avec une proximité immédiate aux transports en commun. La gare de Belfort, desservie par les lignes TER, est accessible à pied en quelques minutes, vous permettant de vous déplacer facilement dans la région. De plus, le quartier est animé avec plusieurs restaurants et cafés à proximité, offrant une grande variété de choix pour tous les goûts. Vous trouverez également des commerces de proximité, tels que des supermarchés, pour répondre à vos besoins quotidiens.

Ce bien, vendu loué meublé, présente une opportunité unique pour les investisseurs comme pour les particuliers recherchant un pied-à-terre en centre-ville. Le DPE est de classe E. Avec son emplacement idéal, sa rénovation soignée et son confort, cet appartement est une excellente occasion à saisir. Que vous soyez à la recherche d'un lieu de vie pratique ou d'un investissement judicieux, cet appartement au cœur de Belfort répond à vos attentes.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 42,1 m2
  • Surface habitable : 42,1 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • WC
  • Année construction : 1960

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Collectif

À savoir

  • Taxe foncière : 834 €
  • Charges de copropriété : 222 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 30
  • Charges courantes par an : 2664,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)23851kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 51

Date du DPE : 12/12/2023

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