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5 pièces - 117,76 m2 BELFORT - 90

Ref : 29491

112 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F5 à vendre - 5 pièces - 117.76 m2 - BELFORT - 90 - FRANCHE-COMTE - Century 21 Agence Du Théâtre
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Description

Situé dans le cœur de Belfort, à quelques pas des commerces et des restaurants, cet appartement de 5 pièces est idéal pour une famille ou des investisseurs. Avec ses 4 chambres, il offre suffisamment d'espace pour vivre confortablement. L'appartement dispose également de deux balcons, offrant une vue agréable sur la ville. Le bien est actuellement à rénover totalement, ce qui permet aux futurs propriétaires de personnaliser l'espace à leur goût. La présence d'un ascenseur dans la copropriété de standing facilite l'accès à l'appartement, situé au 3ème étage.

Les futurs propriétaires apprécieront la proximité de plusieurs établissements d'enseignement, dont des écoles maternelles et primaires, ainsi que des collèges, tous accessibles à pied en quelques minutes. Un supermarché est situé à quelques mètres de l'appartement, permettant de faire ses courses quotidiennes sans difficulté. Les transports en commun sont également facilement accessibles, avec des arrêts de bus à quelques pas de l'appartement.

Le secteur où se trouve l'appartement est très prisé, offrant un cadre de vie familial et calme. Les futurs propriétaires pourront profiter des espaces verts à proximité, tels que les parcs et les squares, pour se détendre ou faire du sport. L'appartement bénéficie d'une surface habitable de 118 m², offrant suffisamment d'espace pour créer un environnement convivial. Le DPE de l'appartement est classé D. Avec sa véranda et ses deux balcons, cet appartement est un véritable atout pour ceux qui cherchent un espace de vie spacieux et lumineux dans un quartier dynamique et bien desservi.

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Vue globale

  • Surface totale : 117,8 m2
  • Surface habitable : 117,8 m2
  • Type d'appartement : F5
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (11,9 m2)
    • Séjour (24,2 m2)
    • Chambre (10 m2)
    • Chambre (11 m2)
    • Chambre (16 m2)
    • Chambre (16 m2)
    • Cuisine (10 m2)
    • Salle de bains (3,3 m2)
    • Salle d'eau (1,2 m2)
    • WC (1,9 m2)
    • Celier (1,9 m2)
    • Cave (5 m2)
    • balcon (10 m2)
    • balcon (2 m2)
    • couloir (7,7 m2)
  • Année construction : 1966

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Général

  • Parking exterieur
  • Surface cave : 5 m2
  • Chauffage : Collectif chaudière collective gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Véranda
  • Interphone

À savoir

  • Taxe foncière : 1800 €
  • Charges de copropriété : 250 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 15
  • Charges courantes par an : 3000,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)22749kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 49

Date du DPE : 04/12/2023

Bien proposé par Loïc maisonneuve EI, agent commercial (RSAC 940589799)

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