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5 pièces - 137 m2 BELFORT - 90

Ref : 29484

229 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F5 à vendre - 5 pièces - 137.0 m2 - BELFORT - 90 - FRANCHE-COMTE - Century 21 Agence Du Théâtre
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Exclusivité
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Description

Situé au cœur d'un cadre verdoyant exceptionnel, dans une résidence de standing nichée au sein d'un grand parc privé avec terrain de tennis, ce magnifique appartement haussmannien de 5 pièces offre un cadre de vie à la fois élégant, familial et serein.

D'une superficie généreuse, il se compose d'un double séjour baigné de lumière, avec balcon, et de trois grandes chambres confortables.

Le parquet d'origine, la hauteur sous plafond, les moulures, et les volumes harmonieux confèrent à cet appartement un cachet indéniable.

Disposition :
Spacieux double séjour très lumineux
Cuisine indépendante, entièrement équipée et fonctionnelle
Trois grandes chambres avec rangements
Une grande salle de bain avec baignoire, douche, double vasque et placard intégré
Toilettes séparées
Balcon et vue dégagée sur le parc

Prestations complémentaires :
Parking privé au sein de la copropriété
Garage fermé
Grande cave saine
Résidence sécurisée

Accès direct au parc arboré privé avec terrain de tennis, réservé aux résidents.

Un bien rare sur le marché, alliant le charme de l'ancien, le confort moderne et un environnement privilégié, à proximité du centre ville, des commodités, écoles et transports.

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Vue globale

  • Surface totale : 137 m2
  • Surface habitable : 137 m2
  • Type d'appartement : F5
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (7,1 m2)
    • Séjour (32,5 m2)
    • Cuisine (17,5 m2)
    • Chambre (19,1 m2)
    • Salle de bains (10,0 m2)
    • WC (3,8 m2)
    • Chambre (17,4 m2)
    • Chambre (23,8 m2)
    • Dégagement (4,5 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Parc

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Surface cave : 33,1 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif chaudière collective gaz gaz
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Balcon
  • Interphone
  • Parc, tennis

À savoir

  • Taxe foncière : 2300 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 3
  • Charges courantes par an : 1,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)25746kWh/m2.ankg CO2/m2.an222 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 46

Date du DPE : 09/04/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2893,0 € et 3913,0 €, indexées à l'année 2022 (abonnements compris).

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