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4 pièces - 109,51 m2 BELFORT - 90

Ref : 29438

80 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1183 avis (achat/vente) : 9,0/10
maison à vendre - 4 pièces - 109.51 m2 - BELFORT - 90 - FRANCHE-COMTE - Century 21 Agence Du Théâtre
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Description

CENTURY 21 Agence du Théâtre vous propose à BELFORT :

Une maison mitoyenne à fort potentiel, idéale pour un projet de rénovation.

Située dans un quartier calme et proche des commodités, cette maison mitoyenne attend ses futurs propriétaires pour retrouver tout son charme

Au rez-de-chaussée, une entrée mène à une pièce de vie agréable, une cuisine indépendante et une salle de bains
L'étage accueille deux chambres et le dernier niveau offre deux pièces supplémentaires, parfaites pour créer des chambres, un bureau ou un espace loisir

Un garage privatif et un terrain de plus de 200 m² viennent compléter ce bien

Fenêtres en PVC double vitrage imitation bois, déjà remplacées.

Parfaite pour un premier achat avec travaux ou un investissement locatif

A visiter dès maintenant !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 109,5 m2
  • Surface habitable : 109,5 m2
  • Surface terrain : 231 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (7,2 m2)
    • Séjour (16,2 m2)
    • Cuisine (10,1 m2)
    • Salle de bains (4,2 m2)
    • Chambre (14,6 m2)
    • Chambre (12,8 m2)
    • Chambre (8,8 m2)
    • Palier (9,6 m2)
    • Bureau (5,8 m2)
    • mezzanine (20,2 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage
  • Chauffage : Individuel fioul

À savoir

  • Taxe foncière : 226 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)36698kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 98

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 11/12/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3771,0 € et 5101,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Jules rioton EI, agent commercial (RSAC 919637918)

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