12 pièces - 246 m2 AUDINCOURT - 25
Ref : 29406
235 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
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Description
Grande maison de 250 m² Idéale projet familial ou investissement locatif.
Découvrez cette maison pleine de charme d'environ 250 m², parfaite pour un projet familial ou un investissement à potentiel locatif.
Déjà divisée en deux parties indépendantes, elle offre de nombreuses possibilités d'aménagement :
- Un premier logement de 5 pièces à rafraichir, de 100m2
- Un second logement de 6 pièces de 110m2
- Un grand garage de 44 m2
- Possibilité de créer également un logement 2 pièces
La maison s'articule autour d'une très jolie cour intérieure, idéale pour profiter des beaux jours en toute intimité.
Un bien rare, au charme authentique, avec un fort potentiel évolutif !
Située dans un quartier familial, cette maison est entourée d'établissements d'enseignement de qualité, dont des écoles primaires et un collège, tous accessibles à pied. Les transports en commun se situent également à quelques minutes à pied. Vous trouverez également des commerces et des restaurants à proximité, offrant une vie pratique et conviviale.
La maison est idéale pour ceux qui cherchent un espace de vie généreux, avec la possibilité de profiter d'un cadre calme et familial, tout en étant à proximité des commodités nécessaires.
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Déjà divisée en deux parties indépendantes, elle offre de nombreuses possibilités d'aménagement :
- Un premier logement de 5 pièces à rafraichir, de 100m2
- Un second logement de 6 pièces de 110m2
- Un grand garage de 44 m2
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 280 m2
- Surface habitable : 246 m2
- Surface terrain : 400 m2
-
Nombre de pièces : 12
- Entrée (8 m2)
- Cuisine (14 m2)
- cellier (1 m2)
- WC (1,2 m2)
- Séjour (26,4 m2)
- Buanderie (8,9 m2)
- Palier (8 m2)
- Chambre (14,4 m2)
- Chambre (14,0 m2)
- Chambre (14,6 m2)
- Salle de bains (5,3 m2)
- Séjour (32,2 m2)
- Cuisine (14,5 m2)
- Dégagement (2,5 m2)
- cellier (16,4 m2)
- Dégagement (8,8 m2)
- Buanderie (7,7 m2)
- Chambre (13,9 m2)
- Chambre (17,5 m2)
- Chambre (16,4 m2)
- Bureau (6 m2)
- Salle de bains (5 m2)
- WC (1 m2)
- Chambre (6 m2)
- Chambre (9 m2)
- Bureau (7 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Général
- Garage : 2 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Double vitrage
À savoir
- Taxe foncière : 1573 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 18/04/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3120,0 € et 4260,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).
