405 m2 BELFORT - 90
340 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
- Au rez de chaussée, deux locaux commerciaux ou professionnels de 75m² chacun.
- Au 1er étage, un appartement de type F3 comprenant séjour, deux chambres, cuisine indépendante et salle de bains et un appartement de type F4 comprenant salon séjour, cuisine indépendante, 2 chambres, dressing ou bureau et salle de bains.
- Au 2ème et dernier étage, un très bel appartement de type F5 comprenant une très belle pièce de vie avec poutres apparentes, 3 chambres, salle de bains et salle d'eau ainsi qu'une buanderie.
Chaque logement dispose d'une cave. Stationnement facile devant l'immeuble.
Toiture, façade, fenêtres, réfection des communs, raccordement au tout à égout effectués ces dernières années.
Rendement de 45000€ bruts / an après rafraichissement des appartements et rénovation des locaux.
Devis en cours et disponibles en agence.
Moulures, poutres, parquets et hauteur sous plafond !
IDEAL INVESTISSEUR
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 405 m2
À savoir
- Taxe foncière : 3798 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 30/11/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1887,0 € et 2553,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).