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2 pièces - 44,59 m2 BELFORT - 90

Ref : 29292

30 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1120 avis (achat/vente) : 9,0/10
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 44.59 m2 - BELFORT - 90 - FRANCHE-COMTE - Century 21 Agence Du Théâtre
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Description

CENTURY 21 AGENCE DU THEATRE à Belfort vous propose :

En exclusivité dans une copropriété où la façade a été rénovée en 2019, un appartement de type T2 situé au dernier étage comprenant une entrée avec placards de rangement, un séjour lumineux et un 1er balcon, une chambre, une cuisine équipée et aménagée et un deuxième balcon, une salle d'eau et un wc indépendant.

Les fenêtres sont en pvc double vitrage et changées en 2017, une dernière restera à prévoir.

Ce bien est complété par une cave, le stationnement est facile tout autour de la copropriété.

Idéal pour qui cherche son 1er achat ou un petit pied à terre sur le territoire, également intéressant pour un investissement locatif avec un rendement à plus de 10% net.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations

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Vue globale

  • Surface totale : 55,8 m2
  • Surface habitable : 44,6 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (2,2 m2)
    • Séjour (15,6 m2)
    • Chambre (9,4 m2)
    • Cuisine (8,9 m2)
    • Salle d'eau (3,6 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • couloir (2,4 m2)
    • cellier (1,5 m2)
    • balcon (3,0 m2)
    • balcon (3,6 m2)
  • Année construction : 1974

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

  • Surface cave : 4,7 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif chaudière collective gaz gaz
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Balcon
  • Interphone

À savoir

  • Travaux récents : Chaudière collective 2005, Façade 2019, Ballon d'eau chaude 2017, Fenêtre pvc double vitrage 2017
  • Charges / mois : 163 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 48
  • Charges courantes par an : 1956,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)35557kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 57

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 21/07/2025

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