Maison à vendre 5 pièces - 138 m2 CRAVANCHE - 90
225 000 €
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Description
En Exclusivité
Maison mitoyenne pleine de charme à Cravanche (90300)
Située au fond d'une impasse, dans un environnement calme et privilégié au pied du Salbert, cette localisation est rare !
Son extérieur soigné et aménagé est un véritable atout : une terrasse entièrement refaite en 2023, équipée en électricité et éclairage, vous permettra de profiter pleinement des beaux jours. Et pour les instants chaleureux en toutes saisons, laissez-vous séduire par un authentique Kota finlandais, installé en 2012, parfait pour des soirées conviviales en famille ou entre amis, à l'abri des regards et de la grisaille.
À l'intérieur, le rez-de-chaussée offre une belle entrée, un double séjour lumineux de plus de 35 m² ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, avec un accès direct à une terrasse. Vous y trouverez également une grande chambre, une salle d'eau rénovée en 2017, ainsi qu'un WC indépendant.
À l'étage, une mezzanine polyvalente vous permettra de créer un espace lecture, un salon cocooning ou même un coin bureau. Deux chambres supplémentaires complètent ce niveau.
Enfin, le sous-sol complet comprend une buanderie, un atelier, un grand garage, ainsi que de nombreux espaces de rangement.
Une maison à la fois fonctionnelle, chaleureuse et bien située, idéale pour poser vos valises. N'attendez plus pour venir la découvrir, contactez dès aujourd'hui notre agence pour organiser une visite et laissez-vous charmer !
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 216 m2
- Surface habitable : 138 m2
- Surface terrain : 313 m2
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Nombre de pièces : 5
- Dégagement (7,2 m2)
- Séjour (35,8 m2)
- Cuisine (14,9 m2)
- Chambre (15,4 m2)
- Salle d'eau (4,0 m2)
- WC (0,9 m2)
- mezzanine (36 m2)
- Chambre (12,2 m2)
- Chambre (12,4 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Général
- Garage : 1 place(s)
- Surface sous-sol : 78 m2
- WC séparés
- Chauffage : Chaudière individuelle gaz
- Double vitrage, mezzanine
- Clôture
À savoir
- Taxe foncière : 1188 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 29/05/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1700,0 € et 2320,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).