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Maison à vendre 5 pièces - 138 m2 CRAVANCHE - 90

Ref : 29090

225 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 138.0 m2 - CRAVANCHE - 90 - FRANCHE-COMTE - Century 21 Agence Du Théâtre
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Exclusivité
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Description

CENTURY 21 AGENCE DU THEATRE vous propose :

En Exclusivité

Maison mitoyenne pleine de charme à Cravanche (90300)

Située au fond d'une impasse, dans un environnement calme et privilégié au pied du Salbert, cette localisation est rare !
Son extérieur soigné et aménagé est un véritable atout : une terrasse entièrement refaite en 2023, équipée en électricité et éclairage, vous permettra de profiter pleinement des beaux jours. Et pour les instants chaleureux en toutes saisons, laissez-vous séduire par un authentique Kota finlandais, installé en 2012, parfait pour des soirées conviviales en famille ou entre amis, à l'abri des regards et de la grisaille.

À l'intérieur, le rez-de-chaussée offre une belle entrée, un double séjour lumineux de plus de 35 m² ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, avec un accès direct à une terrasse. Vous y trouverez également une grande chambre, une salle d'eau rénovée en 2017, ainsi qu'un WC indépendant.

À l'étage, une mezzanine polyvalente vous permettra de créer un espace lecture, un salon cocooning ou même un coin bureau. Deux chambres supplémentaires complètent ce niveau.

Enfin, le sous-sol complet comprend une buanderie, un atelier, un grand garage, ainsi que de nombreux espaces de rangement.

Une maison à la fois fonctionnelle, chaleureuse et bien située, idéale pour poser vos valises. N'attendez plus pour venir la découvrir, contactez dès aujourd'hui notre agence pour organiser une visite et laissez-vous charmer !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 216 m2
  • Surface habitable : 138 m2
  • Surface terrain : 313 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Dégagement (7,2 m2)
    • Séjour (35,8 m2)
    • Cuisine (14,9 m2)
    • Chambre (15,4 m2)
    • Salle d'eau (4,0 m2)
    • WC (0,9 m2)
    • mezzanine (36 m2)
    • Chambre (12,2 m2)
    • Chambre (12,4 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Surface sous-sol : 78 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Chaudière individuelle gaz
  • Double vitrage, mezzanine
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 1188 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)22649kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 49

Date du DPE : 29/05/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1700,0 € et 2320,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

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