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Appartement F6 à vendre 6 pièces - 123,69 m2 VALDOIE - 90

Ref : 29050

132 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F6 à vendre - 6 pièces - 123.69 m2 - VALDOIE - 90 - FRANCHE-COMTE - Century 21 Agence Du Théâtre
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Description

Découvrez cet appartement de 6 pièces, situé au 3e étage, dans la ville de Valdoie, bénéficiant d'une excellente note énergétique, classée en C. Avec ses 4 chambres, il est idéal pour accueillir une famille ou pour un investissement locatif en colocation. Les très beaux volumes intérieurs offrent un espace de vie généreux, parfait pour créer des moments de convivialité. L'appartement a été refait à neuf, offrant ainsi un cadre de vie moderne et fonctionnel. La surface habitable de 124 m² est répartie de manière harmonieuse entre les différentes pièces, dont une cuisine, un séjour et des chambres spacieuses.

La situation géographique de cet appartement est particulièrement avantageuse, avec de nombreuses commodités à proximité. Les transports en commun sont très accessibles, avec plusieurs arrêts de bus à quelques pas, permettant une mobilité facile et pratique. Les familles apprécieront la proximité d'établissements d'enseignement de qualité, tels que des écoles maternelles et primaires, ainsi que des collèges, tous situés à quelques minutes à pied. De plus, un supermarché est implanté à proximité, facilitant les courses quotidiennes.

Le quartier offre un cadre de vie familial et convivial, avec des espaces verts et des équipements sportifs à proximité, tels que des gymnases et des stades. Avec son excellent rapport qualité-prix, cet appartement est une opportunité à ne pas manquer, qu'il s'agisse d'un investissement locatif ou d'un projet de vie pour une famille. Les futurs propriétaires pourront profiter d'un environnement agréable et pratique, idéal pour concilier vie personnelle et vie professionnelle.

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Vue globale

  • Surface totale : 123,7 m2
  • Surface habitable : 123,7 m2
  • Type d'appartement : F6
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (2,7 m2)
    • Séjour (26,9 m2)
    • Chambre (14,1 m2)
    • Chambre (13,4 m2)
    • Chambre (13,0 m2)
    • Chambre (11,4 m2)
    • Cuisine (13,3 m2)
    • Salle de bains (6,1 m2)
    • WC (2,8 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • Dégagement (17 m2)
    • Rangement (1,3 m2)
  • Année construction : 1980

Équipements

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz

À savoir

  • Taxe foncière : 1400 €
  • Charges de copropriété : 100 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 12
  • Charges courantes par an : 1200,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)9517kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 17

Date du DPE : 16/12/2024

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