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5 pièces - 121,71 m2 MONTBELIARD - 25

Ref : 29031

179 500 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 121.71 m2 - MONTBELIARD - 25 - FRANCHE-COMTE - Century 21 Agence Du Théâtre
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Description

Century 21, Vous propose à la vente à MONTBELIARD, cette maison d'architecte MATTERN de 5 pièces située à Montbéliard, idéale pour une famille ou des personnes cherchant un espace de vie généreux. Avec une surface habitable de 122 m², elle offre trois chambres, un séjour spacieux de 26 m², une cuisine fonctionnelle de 13 m², ainsi qu'une salle d'eau et une salle de bains pour un confort optimal. Un garage de 24 m² est également à disposition pour ranger vos véhicules ou vos loisirs. Cette maison nécessite quelques rénovations pour retrouver tout son charme, mais elle présente un potentiel considérable pour ceux qui cherchent à personnaliser leur espace de vie.

La maison est située dans un environnement pratique, avec plusieurs établissements d'enseignement à proximité, tels que des écoles maternelles et primaires, ainsi qu'un collège, facilitant ainsi la vie quotidienne des familles. Les transports en commun sont également à portée de main, avec plusieurs arrêts de bus à moins de 5 minutes à pied, vous permettant de vous déplacer facilement dans la ville. Pour les moments de détente, un parc et des espaces de loisirs sont accessibles à pied, offrant des possibilités de promenades et d'activités de plein air. Avec sa combinaison d'espace de vie généreux, de commodités à proximité et de potentiel de rénovation, cette maison est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui cherchent un cadre de vie familial et pratique à Montbéliard.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 145 m2
  • Surface habitable : 121,7 m2
  • Surface terrain : 800 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Séjour (26 m2)
    • Cuisine (12,7 m2)
    • Salle de bains (4,0 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • WC (11,0 m2)
    • Chambre (10,5 m2)
    • Chambre (13,9 m2)
    • Chambre (6,8 m2)
    • Salle d'eau (17,1 m2)
    • salon (10,0 m2)
    • couloir (1,8 m2)
    • Dégagement (24 m2)
    • garage
    • Entrée (6,6 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

TERRASSE

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • Surface sous-sol : 120 m2
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Façade : Peinture
  • Cheminée, double vitrage, placards, plain pied, poutres
  • Cable
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1680 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)39386kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 86

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 02/12/2024

Bien proposé par Olivier joly EI, agent commercial (RSAC 986532147)

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