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Appartement F4 à vendre 4 pièces - 72,81 m2 VALDOIE - 90

Ref : 28962

123 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 72.81 m2 - VALDOIE - 90 - FRANCHE-COMTE - Century 21 Agence Du Théâtre
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Exclusivité
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Description

Découvrez cet appartement coup cœur à Valdoie, idéalement situé au premier étage d'un immeuble refait de qualité, sans aucun travaux de copropriété à prévoir. Offrant une surface de 73 m², ce bien lumineux dispose de deux chambres spacieuses, d'une cuisine entièrement équipée et d'une loggia transformable en balcon pour profiter du plein air.

Profitez de la commodité d'une place de parking extérieure privative, d'un garage et d'une cave. Avec un chauffage individuel au gaz et de l'eau chaude également individuelle, ce logement est prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires sans aucun travaux à prévoir.

La localisation est un véritable atout : à seulement 5 minutes à pied de l'arrêt de bus Goscinny sur la ligne 57, et à proximité immédiate des commerces tel que Super U et Biocoop. Les familles apprécieront la proximité des écoles, notamment le Collège René Goscinny à 4 minutes à pied. Pour vos loisirs, les parcs comme le Square de la Rosemontoise sont à quelques pas.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un quartier dynamique et calme à la fois, avec toutes les commodités à portée de main. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite.

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Vue globale

  • Surface totale : 73 m2
  • Surface habitable : 72,8 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour (27,4 m2)
    • Entrée
    • Chambre (10,2 m2)
    • Chambre (13,8 m2)
    • Cuisine (9,4 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Rangement (2,1 m2)
    • véranda (3,3 m2)
    • Rangement (1,3 m2)
    • Salle de bains (4,1 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Surface cave : 3,3 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au gaz chaudière individuelle gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Interphone

À savoir

  • Taxe foncière : 1023 €
  • Charges de copropriété : 97 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 80
  • Charges courantes par an : 1153,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)17437kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 37

Date du DPE : 06/05/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 890,0 € et 1250,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

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