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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 63 m2 BELFORT - 90

Ref : 28768

97 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 63.0 m2 - BELFORT - 90 - FRANCHE-COMTE - Century 21 Agence Du Théâtre
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Description

Au cœur de Belfort, proche de la Vieille Ville ,cet appartement de 63m² se situe au troisième étage d'un immeuble calme, offrant un cadre de vie agréable pour une petite famille ou un couple. L'entrée accueille immédiatement un espace fonctionnel menant à un séjour lumineux, la cuisine séparée et deux chambres confortables, chacune dotée de son propre balcon, parfaits pour profiter des journées ensoleillées. Un stationnement aérien privatif complète ce bien, assurant une place de parking sécurisée à proximité immédiate de votre domicile.

Le quartier se distingue par la présence d'établissements scolaires de qualité à quelques minutes à pied : une école élémentaire, deux écoles maternelles, ainsi que deux établissements d'enseignement supérieur, idéaux pour les familles souhaitant réduire les trajets quotidiens. Cette proximité scolaire crée un environnement familial serein, tout en restant à distance de l'agitation du centre-ville.

En dehors des écoles, le secteur offre un cadre verdoyant avec plusieurs espaces verts accessibles à pied, parfaits pour des balades ou des activités en plein air. La vie de quartier reste paisible, tout en étant bien desservie par les transports en commun, avec des arrêts de bus à proximité. Une opportunité rare de s'installer dans un appartement fonctionnel, doté d'un double balcon et d'une place de parking, au sein d'un environnement à la fois pratique et tranquille.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 63 m2
  • Surface habitable : 63 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (7,7 m2)
    • Séjour (18,2 m2)
    • Chambre (12,1 m2)
    • Chambre (10,6 m2)
    • Cuisine (10 m2)
    • Salle de bains (3,3 m2)
    • WC (1,0 m2)
  • Année construction : 1960

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • Chauffage : Collectif

À savoir

  • Taxe foncière : 1206 €
  • Charges de copropriété : 370 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 12
  • Charges courantes par an : 4444,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)31469kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 69

Date du DPE : 02/07/2026

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