2 pièces - 38,07 m2 BELFORT - 90
Ref : 28503
54 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
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Description
À vendre : Appartement T2 idéal pour investissement locatif
Découvrez cet appartement T2 lumineux et bien agencé, offrant une belle opportunité d'investissement. Il comprend une cuisine, un séjour spacieux avec une grande mezzanine, idéale pour créer un espace chambre ou un coin bureau, une salle de bains avec wc.
Une cave pour optimiser le stockage.
L'appartement est déjà loué à 390€ hors charges, ce qui en fait un excellent investissement locatif, offrant un revenu stable et régulier.
Aucun travaux de copropriété à prévoir, la toiture et les parties communes ont été récemment refaites, vous permettant d'investir en toute sérénité.
Situé dans un quartier recherché, cet appartement vous garantit une gestion locative facile et sans surprise.
Pour plus de détails ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant !
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L'appartement est déjà loué à 390€ hors charges, ce qui en fait un excellent investissement locatif, offrant un revenu stable et régulier.
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 60,3 m2
- Surface habitable : 38,1 m2
- Type d'appartement : Duplex
- Étage : 3ème
-
Nombre de pièces : 2
- Séjour (24,5 m2)
- Cuisine (8,5 m2)
- Salle de bains (3,6 m2)
- mezzanine (1,5 m2)
- Année construction : 1930
Équipements
Les plus
Garage
Général
- Garage : 1 place(s)
- Surface cave : 7,6 m2
- Chauffage : Individuel électrique
- Eau chaude : Ballon électrique
- Interphone
À savoir
- Taxe foncière : 722 €
- Charges de copropriété : 48,3 €
- Fonds de travaux ALUR : 3 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 10
- Charges courantes par an : 600,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 23/09/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1020,0 € et 1420,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
