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maison à louer 4 pièces - 85,74 m2 VALDOIE - 90

Ref : 28130

940 €

par mois charges comprises

maison à louer - 4 pièces - 85.74 m2 - VALDOIE - 90 - FRANCHE-COMTE - Century 21 Agence Du Théâtre
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Description

CENTURY 21 Agence du Théâtre à Belfort, vous propose à VALDOIE, cette jolie maison en location récemment rénovée, située dans une impasse très calme.

Son rez-de-chaussée dispose d'un salon-séjour ouvert sur la cuisine équipée, ainsi qu'une salle de bains avec douche, baignoire et WC séparé.

A l'étage, se trouvent deux belles chambres possédant chacune un dressing et une disposant d'un balcon, ainsi qu'un second WC séparé.

Le grand sous-sol est composé d'une buanderie, d'une cave et d'une cellier.
Le bien dispose également d'un garage double indépendant et d'un terrain arboré d'environ 50m².

La maison est idéalement située, proche des commerces et arrêts de bus, et accès facile à Général Electric.

Loyer mensuel de 940€ charges comprises, dont 40€ de charges locatives comprenant l'entretien de la chaudière et les ordures ménagères (provisions donnant lieur à régularisation annuelle).

Dépôt de garantie : 900€.
Honoraires d'agence à la charge du locataire : 562€ dont 210€ pour l'état des lieux.

Disponible à partir du 1 juin

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 85,7 m2
  • Surface habitable : 85,7 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (5,1 m2)
    • Salle de bains (9,0 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Cuisine (13,6 m2)
    • salle à manger (9,9 m2)
    • salon (12,6 m2)
    • Palier (1,8 m2)
    • Chambre (11,3 m2)
    • Dressing (1,0 m2)
    • Chambre (16,4 m2)
    • Dressing (1,7 m2)
    • WC (0,6 m2)
    • Dressing (1,5 m2)
    • Chaufferie (18,6 m2)
    • cellier (29,1 m2)
    • Cave (3,3 m2)
    • Terrain nu (50,8 m2)

Équipements

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au gaz chaudière individuelle gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Double vitrage, poutres
  • Clôture

À savoir

  • Loyer de base : 900 € par mois
  • Provision pour charges : 40 €, soumise à régularisation annuelle
  • Libre le : 1 juin 2024
  • Honoraires charge locataire : 562 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 352 €
    • Etablissement état des lieux : 210 €
  • Dépôt de garantie : 900 €

Les performances énergétiques

Logement économeLogement énergivore51 à 9091 à 150151 à 230231 à 330331 à 450> à 450≤ 50BDCEFGA308kWh/m²/an
72kgeqCO2/m2.anA≤ 56 à 1011 à 2021 à 3536 à 5556 à 80≥ 80BCDEFGFaible émission de GESForte émission de GESLogement

Date du DPE : 29/11/2019

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