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appartement à vendre 3 pièces - 66,94 m2 BELFORT - 90

Ref : 28081

100 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 66.94 m2 - BELFORT - 90 - FRANCHE-COMTE - Century 21 Agence Du Théâtre
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Exclusivité
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Description

CENTURY 21 AGENCE DU THEATRE vous propose :

A Belfort, dans une copropriété qui va être entièrement rénovée, un appartement situé au dernier étage comprenant une grande entrée, une cuisine indépendante, un cellier, une salle de bain, un wc indépendant, deux chambres et un grand séjour donnant sur une terrasse sans vis à vis orientée plein sud.

Le + indéniable : La copropriété a voté un bouquet de travaux qui va débuter à savoir le renouvellement de la chaudière collective, la toiture, l'isolation par l'extérieur ainsi que la façade et la rénovation des communs intérieurs. Tous ces travaux sont à la charge du vendeur et permettront également de passer la note du DPE de F en C.

Vous l'aurez compris ce bien est une valeur sûre pour les années futures que ce soit pour un achat en résidence principale ou pour un investissement locatif serein.

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Vue globale

  • Surface totale : 86,0 m2
  • Surface habitable : 66,9 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • WC
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1963

Équipements

Les plus

Terrasse

Dégagée

Général

  • Surface cave : 9,3 m2
  • WC séparés
  • Isolation : Murs isolés et double vitrage
  • Chauffage : Collectif gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Terrasse
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 203 €
  • Taxe foncière : 1097 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 32
  • Charges courantes par an : 2436,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)35879kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 79

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 29/04/2024

Bien proposé par Romain torres EI, agent commercial (RSAC 894371962)

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