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maison à vendre 5 pièces - 130 m2 VALDOIE - 90

Ref : 28020

250 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 130.0 m2 - VALDOIE - 90 - FRANCHE-COMTE - Century 21 Agence Du Théâtre
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Description

Découvrez cette charmante maison récemment rénovée à VALDOIE, offrant un espace de vie confortable et lumineux. Avec deux chambres spacieuses, une salle de bain moderne, et un sous-sol aménagé incluant une cuisine d'été et un espace pouvant servir de chambre supplémentaire, cette propriété est idéale pour ceux cherchant confort et praticité.

Profitez d'un excellent DPE de catégorie C garantissant une isolation optimale. De plus, deux grands garages complètent ce bien, répondant ainsi à tous vos besoins de stationnement et de rangement.

Située à proximité de toutes commodités, vous trouverez des commerces, écoles, et services à quelques pas. Les amateurs de plein air apprécieront la proximité avec des parcs et une forêt, parfaits pour des moments de détente en nature.

Côté transport, bénéficiez d'un accès facile aux lignes de bus 5,31 et 61 à seulement 4 minutes à pied, vous connectant aisément à l'ensemble de la ville et ses environs.

Une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui cherchent une maison prête à accueillir de nouveaux souvenirs. Contactez-nous pour plus d'informations.

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Vue globale

  • Surface totale : 170 m2
  • Surface habitable : 130 m2
  • Surface terrain : 588 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Séjour (26,3 m2)
    • Chambre (10,1 m2)
    • Chambre (11,3 m2)
    • Cuisine (9,7 m2)
    • Salle de bains (5,7 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Bureau (14,1 m2)
    • Autre (12,4 m2)
    • Autre (17 m2)
    • Autre (16,2 m2)
    • garage (33,9 m2)
    • grenier (15,3 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Général

  • garage : 2 place(s)
  • Chauffage : Individuel au gaz chaudière individuelle gaz gaz
  • façade : Crépis récent
  • Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : toiture et isolation moins de 5 ans Année rénovation: 2019
  • Taxe foncière : 1200 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)13327kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 27

Date du DPE : 18/12/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1220,0 € et 1700,0 € pour 2021
Bien proposé par Sophie gaudron EI, agent commercial (RSAC 903178754)

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