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maison à vendre 5 pièces - 102 m2 BELFORT - 90

Ref : 27898

200 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 102.0 m2 - BELFORT - 90 - FRANCHE-COMTE - Century 21 Agence Du Théâtre
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Description

Découvrez cette charmante maison de ville avec beaucoup de cachet située à BELFORT, parfaite pour une famille cherchant confort et commodité. Avec ses 3 chambres spacieuses et une salle d'eau pratique, ce bien de 102m² offre un cadre de vie idéal, prêt à accueillir sans travaux nécessaires.

Le double vitrage PVC et le chauffage individuel au gaz garantissent un confort optimal en toutes saisons. Profitez également d'un garage privé pour votre véhicule.

Située à proximité immédiate des commerces essentiels - ALDI, Carrefour Market, et Lidl à quelques minutes à pied - et entourée d'écoles réputées, cette maison est au cœur d'une vie de quartier dynamique. Pour les amoureux de la nature, le Square de la Roseraie et divers parcs sont accessibles en quelques minutes, offrant des espaces verts pour vos loisirs.

Les transports ne sont pas en reste, avec la ligne de bus 1 à 500m et la gare des Trois-Chêne à seulement 5 minutes à pied, facilitant vos déplacements urbains et au-delà.

Une opportunité à saisir pour ceux qui cherchent une maison prête à vivre, dans un environnement riche et pratique.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 102 m2
  • Surface habitable : 102 m2
  • Surface terrain : 297 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (4,0 m2)
    • Séjour (23,9 m2)
    • Chambre (12,6 m2)
    • Chambre (8,7 m2)
    • Chambre (10,8 m2)
    • Cuisine (10,7 m2)
    • Salle d'eau (3,2 m2)
    • WC
    • Dégagement (6,6 m2)
    • Bureau (9,0 m2)
    • WC (0,9 m2)
    • palier (0,7 m2)
    • palier (3,4 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Général

  • garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel au gaz chaudière condensation gaz gaz
  • Eau chaude : Ballon thermodynamique
  • façade : Crépi
  • Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2016
  • Taxe foncière : 1348 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)28663kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 63

Date du DPE : 22/11/2023

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