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appartement à louer 4 pièces - 78,49 m2 BELFORT - 90

Ref : 27874

860 €

par mois charges comprises

Appartement F4 à louer - 4 pièces - 78.49 m2 - BELFORT - 90 - FRANCHE-COMTE - Century 21 Agence Du Théâtre
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Exclusivité

Description

Century21 Agence du Théâtre, vous propose Rue Negrier, ce magnifique appartement T4 entièrement refait à neuf d'une surface de 80m².

Il se compose d'une entrée, un spacieux dégagement desservant 2 chambres dont 1 avec placard intégré, une salle d'eau avec douche, ainsi qu'un wc séparé, un double salon séjour ouvert sur une cuisine entièrement équipée et aménagée !!

En résumé, un appartement entièrement rénové avec des matériaux de qualité, avec son intérieur moderne, sa luminosité , sa proximité avec les commerces avec en prime une jolie vue sur le lion !

De plus, deux balcons, une cave ainsi qu'une grenier viennent compléter ce bien.

Coup de cœur assuré, a visiter sans tarder !!!

Loyer de 860€ cc dont 110€ de charges comprenant l'eau froide, les charges communes de l'immeuble, l'entretien de la chaudière ainsi que les ordures ménagères. (provision donnant lieu à régularisation annuelle)

Dépôt de garantie de 750€
Frais agence de 526€ dont 190€ pour l'état des lieux.

Disponible de suite !!

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 78,5 m2
  • Surface habitable : 78,5 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle d'eau
    • WC

Équipements

Général

  • WC séparés
  • Isolation : Murs isolés et double vitrage
  • Chauffage : Individuel au gaz chaudière électrique gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Balcon

À savoir

  • Loyer de base : 750 € par mois
  • Provision pour charges : 110 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 526 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 336 €
    • Etablissement état des lieux : 190 €
  • Dépôt de garantie : 750 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)13723kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 23

Date du DPE : 08/01/2024

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