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maison à vendre 5 pièces - 79,80 m2 BELFORT - 90

Ref : 27606

175 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 79.8 m2 - BELFORT - 90 - FRANCHE-COMTE - Century 21 Agence Du Théâtre
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Description

CENTURY21 Agence du Théâtre à Belfort, vous propose à BELFORT, dans le secteur de la Pépinière, proche des axes routiers et des commerces :

Une maison individuelle de 80m2, des années 50, sur deux niveaux.
Au rez-de-chaussée vous trouverez un salon, un wc séparé, une cuisine fermée ainsi qu'une chambre.
Il est tout à fait possible de créer un double séjour avec une cuisine ouverte. Il suffira de faire tomber la cloison entre le salon et la chambre du rez-de-chaussée.

A l'étage, deux belles chambres, une pièce pouvant faire office de bureau ou de rangement, et une salle de bain.
Un sous-sol complet vient compléter le bien, ou se trouve actuellement une buanderie et un atelier.

Un garage et sa mezzanine viennent compléter ce bien.

Le bien est érigé sur un peu plus d'un are de terrain, ou l'on retrouve notamment une terrasse.

Cette charmante maison est Intéressante pour un premier achat avec peu d'entretien extérieur ou un investissement locatif.

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Vue globale

  • Surface totale : 121 m2
  • Surface habitable : 79,8 m2
  • Surface terrain : 150 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (5,4 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • salon (11,6 m2)
    • Cuisine (10,9 m2)
    • Chambre (11,7 m2)
    • Hall (5,5 m2)
    • Chambre 2 (13,7 m2)
    • Chambre 3 (8 m2)
    • Salle de bain (6,5 m2)
    • débarras (5 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Avenue

Général

  • garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel chaudière individuelle fuel fioul
  • Eau chaude : Chaudière fuel
  • façade : Crépis récent
  • Double vitrage, mezzanine, poutres
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : facade et toiture
  • Travaux à prévoir : changement de mode de chauffage
  • Taxe foncière : 1400 €

Les performances énergétiques

Logement économeLogement énergivore51 à 9091 à 150151 à 230231 à 330331 à 450> à 450≤ 50BDCEFGA249kWh/m²/an
74kgeqCO2/m2.anA≤ 56 à 1011 à 2021 à 3536 à 5556 à 80≥ 80BCDEFGFaible émission de GESForte émission de GESLogement

Date du DPE : 23/01/2020

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