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2 pièces - 49,65 m2 BELFORT - 90

Ref : 29449

570 €

par mois charges comprises

297 avis (location/gestion) : 8,8/10
Appartement F2 à louer - 2 pièces - 49.65 m2 - BELFORT - 90 - FRANCHE-COMTE - Century 21 Agence Du Théâtre
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Description

CENTURY 21 Agence du Théâtre à BELFORT, vous propose rue du Cardinal Mazarin, ce superbe appartement neuf de type T2, programme MAISON DES ARTS.

Situé au 3ème étage d'une copropriété avec ascenseur, il vous offre une entrée avec placard de rangement, une chambre, une salle d'eau, une cuisine entièrement équipée et aménagée ouverte sur la pièce de vie et un WC séparé avec lave-mains.

Bien rare à la location avec matériaux et prestations de qualité.

Lumineux et Idéalement situé, proche centre ville et commerces, proche autoroute...

Avec ce bien vous disposez également d'une cave.

Possibilité de louer en plus un garage en sous-sol pour 60€ !

Loyer de 570€ charges comprises dont 60€ de charges comprenant l'eau froide, l'entretien de la chaudière, les ordures ménagères et les parties communes(provision donnant lieu à régularisation annuelle)

Dépôt de garantie de 510€
Honoraires d'agence à la charge du locataire de 430€ dont 150€ pour les états des lieux.

Disponible début janvier 2026 !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 64,6 m2
  • Surface habitable : 49,7 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle d'eau
    • WC

Équipements

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au gaz chaudière individuelle gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Interphone

À savoir

  • Loyer de base : 510 € par mois
  • Provision pour charges : 60 €, soumise à régularisation annuelle
  • Libre le : 3 janvier 2026
  • Honoraires charge locataire : 430 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 280 €
    • Etablissement état des lieux : 150 €
  • Dépôt de garantie : 510 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)7013kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 13

Date du DPE : 26/06/2024

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