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3 pièces - 87,05 m2 BELFORT - 90

Ref : 28995

830 €

par mois charges comprises

256 avis (location/gestion) : 8,8/10
Appartement F3 à louer - 3 pièces - 87.05 m2 - BELFORT - 90 - FRANCHE-COMTE - Century 21 Agence Du Théâtre
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Description

CENTURY 21 Agence du Théâtre à BELFORT, vous propose dans une copropriété récente et au calme, ce bel appartement T3.

Situé au 2ème étage sans ascenseur, il se compose d'un espace entrée avec placard de rangement, d'une pièce de vie spacieuse et lumineuse, avec un accès direct à un agréable balcon. La cuisine, entièrement équipée, est semi-ouverte sur le séjour, offrant un espace convivial et fonctionnel.

Le couloir avec rangements, mène à deux chambres avec de belles dimensions.
La salle de bains, récemment rénovée, est équipée d'une douche moderne. L'ensemble de l'appartement est en bon état et bénéficie d'un agencement optimal, sans perte de place.

Idéal pour un couple ou une petite famille, ce bien vous séduira par son environnement paisible et la qualité de ses prestations.

Le bien dispose également d'un garage en sous-terrain, et d'une cave privative.

Loyer mensuel de 830€ charges comprises, dont 100€ de charges locatives comprenant l'eau froide, les charges communes, l'entretien de la chaudière et les ordures ménagères(provision donnant lieu à régularisation annuelle).

Dépôt de garantie : 730€.
Honoraires d'agence à la charge du locataire : 550€ dont 200€ pour l'état des lieux.

Disponible à la location !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 92,4 m2
  • Surface habitable : 87,1 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (6,6 m2)
    • Séjour (21 m2)
    • Cuisine (12,3 m2)
    • Salle de bains (4,2 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Chambre (16,5 m2)
    • Chambre (13,9 m2)
    • couloir (11,3 m2)
    • balcon (5,4 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au gaz chaudière individuelle gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Balcon
  • Interphone
  • Tennis

À savoir

  • Loyer de base : 730 € par mois
  • Provision pour charges : 100 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 550 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 350 €
    • Etablissement état des lieux : 200 €
  • Dépôt de garantie : 730 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)16532kWh/m2.ankg CO2/m2.an151 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 32

Date du DPE : 19/05/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1415,0 € et 1915,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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