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Maison à louer 4 pièces - 85,74 m2 VALDOIE - 90

Ref : 28956

980 €

par mois charges comprises

256 avis (location/gestion) : 8,8/10
maison à louer - 4 pièces - 85.74 m2 - VALDOIE - 90 - FRANCHE-COMTE - Century 21 Agence Du Théâtre
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Description

CENTURY 21 Agence du Théâtre à Belfort, vous propose à VALDOIE, cette jolie maison en location récemment rénovée, située dans une impasse très calme.

Son rez-de-chaussée dispose d'un salon-séjour ouvert sur la cuisine équipée, ainsi qu'une salle de bains avec douche, baignoire et WC séparé.

A l'étage, se trouvent deux belles chambres possédant chacune un dressing et une disposant d'un balcon, ainsi qu'un second WC séparé.

Le grand sous-sol est composé d'une buanderie, d'une cave et d'une cellier.
Le bien dispose également d'un garage double indépendant et d'un terrain arboré d'environ 50m².

La maison est idéalement située, proche des commerces et arrêts de bus, et accès facile à Général Electric.

Loyer mensuel de 980€ charges comprises, dont 30€ de charges locatives comprenant l'entretien de la chaudière et les ordures ménagères (provisions donnant lieur à régularisation annuelle).

Dépôt de garantie : 950€.
Honoraires d'agence à la charge du locataire : 562€ dont 210€ pour l'état des lieux.

Disponible fin avril 2025

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 85,7 m2
  • Surface habitable : 85,7 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (5,1 m2)
    • Salle de bains (9,0 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Cuisine (13,6 m2)
    • salle à manger (9,9 m2)
    • salon (12,6 m2)
    • Palier (1,8 m2)
    • Chambre (11,3 m2)
    • Dressing (1,0 m2)
    • Chambre (16,4 m2)
    • Dressing (1,7 m2)
    • WC (0,6 m2)
    • Dressing (1,5 m2)
    • Chaufferie (18,6 m2)
    • cellier (29,1 m2)
    • Cave (3,3 m2)
    • Terrain nu (50,8 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au gaz chaudière individuelle gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Double vitrage, poutres
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Loyer de base : 950 € par mois
  • Provision pour charges : 30 €, soumise à régularisation annuelle
  • Libre le : 28 avril 2025
  • Honoraires charge locataire : 562 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 352 €
    • Etablissement état des lieux : 210 €
  • Dépôt de garantie : 950 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)28160kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 60

Date du DPE : 22/04/2025

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