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5 pièces - 102 m2 BELFORT - 90

Ref : 28396

159 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1001 avis (achat/vente) : 9,0/10
maison à vendre - 5 pièces - 102.0 m2 - BELFORT - 90 - FRANCHE-COMTE - Century 21 Agence Du Théâtre
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Description

À vendre : Charmante maison de ville à Belfort

Découvrez cette magnifique maison de ville située au cœur de Belfort (90000). Avec ses 5 pièces et ses 3 chambres spacieuses, cette maison ne nécessite aucun travaux de gros et second oeuvre et est prête à vous accueillir. Il existe la possibilité de créer un 4ème chambre et une seconde salle de bains assez facilement.

Profitez de son charme unique et de ses beaux volumes. La maison dispose d'un très grand garage, idéal pour vos véhicules et rangements. Le chauffage individuel au gaz et l'isolation en double vitrage PVC garantissent un confort optimal.

Vous serez séduits par son emplacement privilégié. À seulement 4 minutes à pied de l'arrêt de bus Bohn (ligne 4), vous bénéficiez d'une excellente desserte en transports en commun.

Les commodités sont également à proximité : ALDI à 3 minutes à pied, Carrefour Market à 4 minutes et Lidl à 9 minutes. Les écoles Jean Jaurès et Raymond Aubert sont à moins de 5 minutes à pied, parfait pour les familles.

Pour vos moments de détente, le Square de la Roseraie et le Parc François Mitterrand sont à quelques pas. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison pleine de charme dans un quartier dynamique et bien desservi. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !

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Vue globale

  • Surface totale : 102 m2
  • Surface habitable : 102 m2
  • Surface terrain : 300 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (4,0 m2)
    • Séjour (23,9 m2)
    • Chambre (12,6 m2)
    • Chambre (8,7 m2)
    • Chambre (10,8 m2)
    • Cuisine (10,7 m2)
    • Salle d'eau (3,2 m2)
    • WC
    • Dégagement (6,6 m2)
    • Bureau (9,0 m2)
    • WC (0,9 m2)
    • palier (0,7 m2)
    • Palier (3,4 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel au gaz chaudière condensation gaz gaz
  • Eau chaude : Ballon thermodynamique
  • Façade : Crépi
  • Double vitrage
  • Isolation : Double vitrage pvc

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2016
  • Taxe foncière : 1348 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)28663kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 63

Date du DPE : 22/11/2023

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