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2 pièces - 47,46 m2 BELFORT - 90

Ref : 28354

89 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1001 avis (achat/vente) : 9,0/10
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 47.46 m2 - BELFORT - 90 - FRANCHE-COMTE - Century 21 Agence Du Théâtre
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Description

Découvrez ce charmant appartement de 47 m² situé au 2ème étage d'une copropriété récente à Belfort. Ce bien se compose de 2 pièces, dont une chambre spacieuse de 11,58 m², et ne nécessite aucun travaux.

Profitez d'un grand balcon pour vos moments de détente, ainsi que d'une place de stationnement privative extérieure. L'appartement est équipé de la climatisation et du chauffage individuel électrique, garantissant votre confort tout au long de l'année.

Ce bien est actuellement loué pour un loyer mensuel de 424 € hors charges, offrant un excellent investissement locatif patrimonial.

La situation géographique est un atout majeur à seulement 4 minutes à pied des arrêts de bus 1ère Armée et Marché Vosges (ligne 1). Vous trouverez également de nombreux commerces à proximité, tels qu'ALDI à 300 mètres et Carrefour Market à 800 mètres.

Les familles apprécieront la proximité des écoles, comme l'École Maternelle Raymond Aubert et le Lycée Gustave Courbet à seulement 5 minutes à pied. Les parcs François Mitterrand et Square de la Roseraie sont également accessibles en quelques minutes pour des moments de détente en plein air.

Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'un appartement confortable et bien situé à Belfort. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite!

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Vue globale

  • Surface totale : 47,5 m2
  • Surface habitable : 47,5 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Cuisine (5,4 m2)
    • Entrée (4,0 m2)
    • Séjour (20,2 m2)
    • Chambre (11,6 m2)
    • Salle de bains (3,4 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • cellier (1,4 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Général

  • Parking exterieur
  • Chauffage : Individuel électrique climatisation reversible
  • Eau chaude : Cumulus
  • Balcon

À savoir

  • Taxe foncière : 900 €
  • Charges de copropriété : 60 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 120
  • Charges courantes par an : 715,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Logement économeLogement énergivore51 à 9091 à 150151 à 230231 à 330331 à 450> à 450≤ 50BDCEFGA268kWh/m²/an
14kgeqCO2/m2.anA≤ 56 à 1011 à 2021 à 3536 à 5556 à 80≥ 80BCDEFGFaible émission de GESForte émission de GESLogement

Date du DPE : 14/09/2010

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