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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 47,61 m2 COUTHENANS - 70

Ref : 28256

59 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 47.61 m2 - COUTHENANS - 70 - FRANCHE-COMTE - Century 21 Agence Du Théâtre
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Exclusivité
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Description

CENTURY 21 vous propose :

A Couthenans, charmant village proche de la voie rapide qui dessert l'autoroute A36, un appartement de type T3 sans travaux qui se compose d'un grand séjour avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle de bains et un wc.

Les atouts de ce bien : Ses parquets entièrement rénovés qui lui donnent un charme indéniable, son orientation plein sud qui le rend très lumineux et sa cuisine de bonne facture qui valide la qualité de la rénovation.

Ce bien comprend également une cave et un parking collectif de grande taille pour un stationnement facile.

La copropriété est entourée de verdure, à seulement 15 min de Belfort et de Montbéliard et moins de 10 min de l'accès autoroute A36, ce village est idéalement placé pour ceux qui aime plutôt la nature mais qui ont besoin des commodités de la ville.

Que ce soit pour une résidence principale ou pour un investissement locatif ce bien déclenchera à coup sûr un coup de cœur !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 47,6 m2
  • Surface habitable : 47,6 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour (25,0 m2)
    • Chambre (8,5 m2)
    • Chambre (8,9 m2)
    • Salle d'eau (5,3 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1900

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Tuile
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 38,1 €
  • Taxe foncière : 252 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 39
  • Charges courantes par an : 457,68 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)41213kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 13

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 17/06/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1221,0 € et 1653,0 € pour 2021
Bien proposé par Romain torres EI, agent commercial (RSAC 894371962)

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