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3 pièces - 80,83 m2 BELFORT - 90

Ref : 28226

118 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 80.83 m2 - BELFORT - 90 - FRANCHE-COMTE - Century 21 Agence Du Théâtre
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Description

CENTURY 21 AGENCE DU THEATRE vous propose :

A Belfort, en plein cœur de la vieille ville dans une copropriété calme et bien tenue, un ancien cabinet médical de Type T3 pouvant être destiné à une habitation.
Il se compose d'une entrée, d'un dégagement avec de nombreux placards intégrés coulissants, une cuisine indépendante, un séjour, deux pièces supplémentaires types chambres, une salle de bain et un wc indépendant. Le bien est également complété par une cave de belle taille.

Le + indéniable : deux places de stationnement !!

Le point rassurant : La chaudière collective gaz a été changée en 2023 et la toiture a une dizaine d'années !

Vous l'aurez compris ce bien attend tout simplement d'ouvrir une nouvelle page de son chapitre, laissez vous tenter par ce bien où vous pourrez y mettre votre touche et dans un quartier où les biens se font rares et surtout le stationnement !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 80,8 m2
  • Surface habitable : 80,8 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (6,5 m2)
    • Séjour (18,6 m2)
    • pièce (12,6 m2)
    • pièce (18,7 m2)
    • Cuisine (7,3 m2)
    • Salle de bains (5,6 m2)
    • WC (1,9 m2)
    • Placard (1,5 m2)
    • Dégagement (8,2 m2)
  • Année construction : 170

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Espaces verts

Général

  • Surface cave : 6,9 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Ascenseur
  • Interphone

À savoir

  • Travaux récents : Chaudière collective remplacée en 2023
  • Charges / mois : 222 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 103
  • Charges courantes par an : 2664,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)22048kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 48

Date du DPE : 09/12/2022

Bien proposé par Romain torres EI, agent commercial (RSAC 894371962)

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