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maison à vendre 7 pièces - 169 m2 MIGNAVILLERS - 70

Ref : 28067

260 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 7 pièces - 169.0 m2 - MIGNAVILLERS - 70 - FRANCHE-COMTE - Century 21 Agence Du Théâtre
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Description

CENTURY 21 AGENCE DU THEATRE vous propose de découvrir cette charmante maison familiale située à MIGNAVILLERS (70400), offrant un cadre de vie paisible à proximité de la nature.

Avec ses cinq chambres spacieuses,dont deux en rez-de-chaussée, cette habitation sur sous-sol de 179m² est idéale pour accueillir confortablement votre famille.
Profitez d'un vaste séjour ouvrant sur deux terrasses, d'une cuisine équipée pour réveiller le chef qui sommeille en vous, une salle de bain et une salle d'eau distincte, garantissant ainsi l'intimité et le confort de chacun.

Le bien est doté d'un espace extérieur exceptionnel incluant une piscine rêvée pour les journées ensoleillées et pour les amateurs de jeux en extérieur un terrain de pétanque privé.

Cette maison est prête à vous accueillir sans nécessiter de travaux, située dans un environnement calme, elle est à seulement quelques minutes de forêts verdoyantes, parfait pour des escapades en nature.

À proximité, vous trouverez des restaurants, bureaux de poste, boulangerie et pharmacie. et pour les déplacements de vos enfants, la ligne de bus locale facilitera leurs trajets quotidiens.

Une opportunité à saisir pour ceux qui cherchent à combiner confort, espace et vie au vert.

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Vue globale

  • Surface totale : 330 m2
  • Surface habitable : 169 m2
  • Surface terrain : 1 305 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Chambre (14,7 m2)
    • Chambre (10,8 m2)
    • Chambre (14,6 m2)
    • Chambre (13,5 m2)
    • Chambre (15,8 m2)
    • Cuisine (18,7 m2)
    • Salle de bains (7,1 m2)
    • Salle d'eau (7,6 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • Dégagement (12,3 m2)
    • Double séjour (31,3 m2)
    • couloir (5,8 m2)
    • Dressing (4,9 m2)
    • Dressing (9,5 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

garage

Terrasse

Général

  • garage : 2 place(s)
  • Surface sous-sol : 135 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel fuel chaudière fioul + insert bois
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, placards, poutres

À savoir

  • Travaux récents : Toiture 2023, volets alu 2014, Poele à bois 2008
  • Taxe foncière : 1132 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)30165kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 65

Date du DPE : 16/04/2024

Bien proposé par Romain torres EI, agent commercial (RSAC 894371962)

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